Descrizione

Investimento a reddito – In zona Via Volta a Brescia, proponiamo in vendita appartamento già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile è situato al primo piano con ascensore all’interno di un complesso residenziale curato e riservato, dotato di due piscine, campo da tennis ad uso esclusivo dei residenti e ampio parcheggio adiacente, elementi che aumentano notevolmente l’attrattività dell’immobile e la sua tenuta nel tempo. Le spese condominiali contenute (circa 100 € mensili) rappresentano un ulteriore punto di forza in ottica di redditività. La superficie di 36 mq calpestabili è ben distribuita e comprende un unico ambiente funzionale con zona notte, cucinotto separato e bagno. L’appartamento è completamente arredato e si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione, pronto per essere acquistato senza necessità di interventi. Gli infissi in PVC garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la favorevole esposizione a sud rende l’ambiente luminoso e accogliente, con affaccio sul giardino condominiale. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore consente una gestione efficiente dei consumi. L’alimentazione a metano assicura praticità ed economia. L’immobile è in classe energetica A2, un plus sempre più richiesto dal mercato e sinonimo di bassi consumi. Il fabbricato, sviluppato su due piani complessivi, offre un contesto tranquillo e ben abitato. Soluzione ideale per investitori che cercano un immobile già a reddito, in un complesso con servizi esclusivi e con ottime prospettive di rivalutazione.